16 апреля

Общественная палата РФ предлагает законопроект для преодоления кризисных явлений в долевом строительстве

Рабочая группа Общественной палаты по изучению ситуации с обманутыми дольщиками предлагает принять федеральный закон "О реструктуризации строительных организаций". Как сообщает ИА "Интерфакс", глава комиссии Общественной палаты Анатолий Кучерена пояснил, что должно быть создано некое агентство, которое привлекает финансового государственного агента. С его помощью должно произойти финансовое оздоровление и повышение платежеспособности тех строительных организаций, которые не в состоянии выполнить договорные обязательства. Если же с помощью кредитных денег невозможно провести финансовое оздоровление, то предлагается другая процедура. В добровольном порядке строительная организация переходит на площадку агентства, которое вместе с финансовым государственным агентом принимает решение, как выходить из этой ситуации. По словам Анатолия Кучерены, здесь возможны два варианта: либо объект реализуется на конкурсной основе и вырученные деньги возвращаются к людям, либо на эти деньги приобретается жилая площадь. Подчеркивая необходимость принятия нового закона, г-н Кучерена также отметил, что если гражданин подает в суд на строительную организацию и выигрывает дело, то, получив исполнительный лист, он все равно ничего добиться не может. Как считает глава комиссии Общественной палаты, законопроект может поступить в Госдуму до конца этого года, предварительно получив одобрение правительства. Законопроект предусматривает создание наблюдательного совета, куда будут входить представители обманутых дольщиков, а информация будет публиковаться в "Российской газете". Анатолий Кучерена в сложившейся ситуации видит один выход - "принятие федерального закона, который позволил бы с помощью заинтересованных кредитных организаций компенсировать вклады дольщиков или же в отдельных случаях завершить незаконченное строительство жилья". Г-н Кучерена рассказал, что за полтора месяца работы Общественной палаты над этим вопросом были проведены консультации с руководителями исполнительной власти Московской области, Тулы, Нижнего Новгорода, представителями инициативных групп пострадавших соинвесторов из Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Смоленска, Саратова, Воронежа, Калининграда, Новосибирска, Твери, Владимира и других регионов. По мнению Анатолия Кучерены, анализ собранной информации свидетельствует, что существуют достаточно серьезные барьеры между органами местного самоуправления и гражданами, которые живут на соответствующих территориях. Как оказалось, многие руководители регионов готовы выделить компенсационные площадки, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Однако в рамках действующего законодательства это, по словам г-на Кучерены, практически нереально. Завтра в подмосковном Одинцово состоится выездное заседание рабочей группы Общественной палаты, на которое приглашены представители обманутых вкладчиков. БН