26 апреля

«Моби Дик» продолжит строительство в Кронштадте

Губернатор Петербурга объявила об урегулировании всех спорных вопросов с компанией «Моби Дик». Валентина Матвиенко подчеркнула, что городом были выполнены все обязательства перед инвестором. Комитет по управлению городским имуществом правительства Петербурга подписал с ООО «Моби Дик» дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в соответствии с Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 13 сентября 2006 года N 1127. Напомним, что договор аренды земельного участка, расположенного в Кронштадте на о. Котлин, был заключен с 7 апреля 2004 года по 31 октября 2006 года с фирмой «Моби Дик» на инвестиционных условиях для проектирования и строительства паромно-перегрузочного комплекса за счет собственных и привлеченных средств. В соответствии с дополнительным соглашением КУГИ продлил срок договора аренды данного земельного участка с ООО «Моби Дик». Условием соглашения арендатору был установлен перерыв в использовании земельного участка до окончания строительства судопропускного сооружения C1 комплекса защитных сооружений (КЗС) Санкт-Петербурга от наводнений. Правительство Санкт-Петербурга гарантирует ООО «Моби Дик», что на этот период на данном земельном участке будет размещено только движимое имущество, необходимое для завершения строительства судопропускного сооружения С1 КЗС Санкт-Петербурга от наводнений, и он не будет предоставлен иным лицам для строительства объектов недвижимости. Тем самым, это будет гарантировать ООО «Моби Дик» возможность завершения своего инвестиционного проекта после окончания строительства судопропускного сооружения С1. В октябре текущего года между администрацией города и компанией «Моби Дик» возникли противоречия. Смольный выступил с инициативой расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 5,5 га с ООО «Моби Дик». По словам заместителя председателя комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексея Чичканова, город выделил компании земельный участок в 2004 году для строительства третьей очереди паромно-перегрузочного комплекса с пунктом пропуска через государственную границу РФ на территории острова Котлин. Предполагалось, что на первой стадии через этот комплекс пойдут контейнерные грузы, а затем будет организована перевалка грузовых и легковых автомобилей, а также пропуск пассажиров. Планировалось, что комплекс начнет работать в 2005 году. Однако, как пояснил Алексей Чичканов, по условиям арендного договора «Моби Дик» должен был согласовать строительство комплекса в Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрое) РФ. По словам заместителя председателя КУГИ, Росстрой до сих пор не дал согласия, и строительство не начато, а«Моби Дик» использует часть участка под хранение контейнеров. Проблема в том, что этот участок примыкает к зоне строительства дамбы. И сейчас, по словам Чичканова, он нужен Федеральному казенному предприятию (ФКП) «Северо-западная дирекция Росстроя — дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений», отвечающему за строительство дамбы, под склад инертных и сыпучих материалов, предназначенных для строительства дамбы. Поэтому городская администрация предложила «Моби Дику» заключить дополнительное соглашение, по которому земельный участок до 1 марта 2009 года вернется городу. На это время город передаст его ФКП под склад, а затем вновь заключит договор аренды с «Моби Диком». Однако компания, по словам Алексея Чичканова, хочет сама сдавать землю в аренду ФКП. Алексей Чичканов объясняет, что это невозможно по закону, поскольку федеральное казенное предприятие может арендовать землю только у государственных структур. Срок аренды участка ООО «Моби Дик» истек 31 октября 2006 г. И КУГИ не собирается продлевать арендный договор с компанией. А если она не примет условия Смольного, то по окончании строительства дамбы в 2009 году право аренды земельного участка, по словам заместителя председателя КУГИ, может быть продано на аукционе. ИА "Росбалт"