20 апреля

Темпы роста цен на петербургское жилье продолжают снижение

За прошедшую неделю средняя цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,59% и составила $2544/кв.м. Прирост был минимальным за год и в 8,14 раз меньше максимума, достигнутого в июле. Начальник информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев сообщает, что уровень спроса минимален за период с 2002 года. Индекс цен вторичного рынка, в отличие от новостроек, не зависит от маркетинговой тактики строительных компаний и более объективно отражает динамику цен. Рост цен без колебаний замедляется на протяжении 3 месяцев, и сейчас ценовую динамику вторичного рынка уже можно считать стабилизацией. Первичный рынок после небольшого снижения в течение предыдущей недели, с 9 по 16 октября, показал повышение средней цены предложения – на 1,24%. «Средний квадрат» в строящихся домах предлагается за $2086. Продолжили замедляться также темпы роста цен на комнаты. Удорожание в этом сегменте составило 1,5% в неделю (против 1,52% на предыдущей неделе). Относительная стабилизация цен обусловила некоторое увеличение спроса: количество обращений граждан по поиску жилья на прошлой неделе выросло на 2,8%. Но спрос остается на очень низком уровне (в 2,2 раза ниже по сравнению с июньским показателем). Начальник информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев сообщает, что уровень спроса минимален за период с 2002 года. БН