25 апреля

В Некрасовке начинается массовое строительство

Массовое строительство в районе поселка Некрасовка на юго-востоке столицы начнется в ближайшее время. Соответствующее распоряжение правительства Москвы подписал Юрий Лужков. Заказчик строительства – ОАО "Москапстрой", инвестор – город. В соответствии с распоряжением мэра, до 1 июля текущего года префектура Юго-Восточного округа совместно с заказчиком должна провести переговоры с собственниками подлежащих освобождению помещений, расположенных на территории этих микрорайонов. "Москапстрою" поручено привлечь независимых экспертов, которые подсчитают убытки собственников строений и владельцев гаражей, подлежащих выводу. Им в установленном порядке будет выплачена компенсация, а здания и строения согласия собственников будут снесены. Департамент жилищной политики и жилищного фонда 1 января 2008 года должен осуществить отселение граждан из сносимых жилых домов в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Договоры аренды нежилых помещений в сносимых жилых домах и нежилых зданиях будут расторгнуты департаментом имущества в трехмесячный срок. После выполнения всех компенсационный мероприятий департамент земельных ресурсов расторгнет договоры аренды земли с предприятиями и организациями, расположенными на территории застройки. Первым в Некрасовке будет освоен микрорайон N1. Здесь планируется возвести около 70 тыс. кв. метров жилья, а также школу, детский сад, пожарное депо. В этом году планируется начать строительство четырех жилых домов типовых серий. На территории микрорайона N2 строительство должно начаться в 2007 году. По плану, на этой территории будет построен жилой микрорайон площадью 70,5 тыс. кв. метров - шесть жилых домов, детский сад и школа на 550 мест, комбинат бытового обслуживания, общественный центр. Кроме того, планируется строительство двух гаражно-стояночных комплексов и АЗС. В ближайшее время Комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет тендер на определение подрядчиков для выполнения работ. Как сообщил "Интерфаксу" информированный источник, на застройку микрорайона на первом этапе претендуют "Главмосстрой" и ЗАО "Мосстроймеханизация-5". Эксперты не исключают, что на площадках Некрасовки появятся и новые игроки, поставляющие на рынок дома типовых серий - такие, как ДСК-1 и Группа компаний ПИК. К концу 2008 году в Некрасовке планируется построить свыше 350 тыс. кв. метров жилья, три школы, три детских сада, пять физкультурно-оздоровительных комплексов, культурно-деловой центр, АТС, пожарное депо, автостоянку на 7 тыс. машиномест и два подземных перехода. Из 173 тыс. кв. метров имеющегося в Некрасовке жилого фонда будет снесено 68 тыс. кв. метров. Источник: ИД "Квартира. Дача. Офис"