26 апреля

Эксперты с пессимизмом смотрят на рынок балтийской недвижимости

Ирландская газета Irish Times пишет, что «на разгоряченные экономики балтийских стран дует холодный ветер, который раздувает страхи об обвале цен по всей Восточной Европе».В своем отчете по странам с развивающейся экономикой эксперты Европейского банка реконструкции и развития особенно пессимистично упомянули Латвию, указав на то, что там «скорость роста цен за последние несколько лет может привести к переоценке». Британская фирма Property Secrets в этом году поменяла рейтинг самых выгодных вложений в недвижимость: после нескольких лет лидерства балтийские страны попали в самый конец списка. Для Эстонии и Литвы прогноз по росту цен на недвижимость на следующий год составляет около 5%, а латвийский рынок вообще не вырастет, считают специалисты. Британцы рекомендуют вкладывать в Румынию и Чехию, где ожидается рост цен в районе 25%. Болгарию, Словакию и Словению ждет повышение на 15%, Черногорию и Хорватию – на 12%. В то же время, директор Института экономики Латвийской Академии наук Райта Карните высказала мнение, что спад цен на рынке недвижимости не является индикатором неминуемой финансовой катастрофы. Глава компании Immoeast поддерживает это мнение, считая, что, «хотя возможности для сиюминутных прибылей сокращаются, регион остается привлекательным для вложений долгосрочного характера. В плане цен на жилье перегрев в некоторых областях все еще сохраняется, но, исходя из экономических прогнозов, компания оптимистично оценивает развитие рынка недвижимости данного региона».