26 апреля

В Хабаровском крае за 2007 год выдано ипотечных кредитов на 4 миллиарда рублей

В целях повышения доступности жилья для сельских жителей, правительство Хабаровского края начало выдачу им субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов.Как сообщает ДейлиСтрой.ру, участники совета отметили, что ипотечное жилищное кредитование в Хабаровском крае активно развивается. По данным ежемесячного мониторинга, объем выданных ипотечных кредитов в крае составил на конец 2004 года - 81 млн руб., 2005-го - 507 млн руб., 2006-го - 1,8 млрд руб., 2007-го - около 4 млрд руб. Рынок ипотечного кредитования характеризуется улучшением условий кредитования для заемщиков. Требуемая банками минимальная доля собственных средств в 2007 году сократилась в среднем с 30% до 10% в цене квартиры, многие банки сократили ее до 0%. Процентные ставки сократились в течение года по ипотечным кредитам в рублях с 16-17% годовых до 12-13% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25-30 лет. Вместе с тем отмечается низкий потенциал участия сельского населения в строительстве жилья. Благосостояние сельчан находится на низком уровне в связи с высокой безработицей, низким уровнем заработной платы на предприятиях районов. В целях повышения доступности жилья правительством края начала оказываться государственная поддержка в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов молодым семьям и гражданам, проживающим в сельской местности. Кроме того, предоставляются краевые государственные гарантии региональным операторам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и государственная поддержка жителям края в строительстве жилья на условиях ипотеки.