24 апреля

Raiffeisen Bank и Олег Дерипаска вложат ?500 миллионов в строительство в России

Компания Raiffeisen Evolution Emerges (REE) - совместное предприятие Raiffeisen Bank и строительной Strabag AG, 30% которой принадлежит Олегу Дерипаске. В течение трех лет REE планирует вложить более ?500 млн. в недвижимость в Москве, Петербурге и других городах-миллионниках.Как сообщает ДейлиСтрой.ру, за последние два года австрийские инвесторы потратили не менее ?3 млрд на покупку и строительство торгцентров и офисов в России. К 2010 году Raiffeisen Evolution Emerges построит на Лиговском проспекте Петербурга многофункциональный комплекс San Cally Park Center. Общая площадь объекта - 100 тыс. кв. м, из них на офисы придется 42 тыс. кв. м, на торговые площади - 10 тыс. кв. м, на гостиницу уровня четыре звезды на 200 номеров - более 40 тыс. кв. м. Кроме того, в комплексе будет самая крупная в Петербурге развлекательная зона (10 тыс. кв. м). Второй проект REE предусматривает строительство бизнес-центра RDM Center площадью 22,5 тыс. кв. м на Ленинском проспекте Москвы. Его сдача запланирована на 2009 год. Инвестиции в эти проекты составят ?200 млн, сообщили в пресс-службе австрийского офиса Raiffeisen Bank. В пресс-службе банка добавили, что сейчас изучается "инвестиционная привлекательность земельных участков" в Краснодаре и Екатеринбурге. Источник в одном из западноевропейских банков утверждает, что совет директоров REE рассматривает возможность инвестировать в российскую недвижимость до 2010 года около ?500 млн. В REE вчера отказались говорить об инвестиционных планах, сославшись на то, что конкретная сумма будет утверждена после формирования портфеля проектов. В Raiffeisen Bank также отказались от комментариев. Но о планах REE знает глава дирекции Strabag по России и странам СНГ Александр Ортенберг. "Запланированный объем инвестиций может быть увеличен",-говорит он. REE стала уже пятым австрийским игроком на российском рынке недвижимости после Strabag, Meinl Europen Land (MEL), Immoeast и TriGranit (соучредитель MEL). Самый активный из них - Immoeast, за последние два года он потратил $1,2 млрд на покупку торгцентров в России. Всего до 2012 года австрийские девелоперы, фонды и аффилированные с ними игроки пообещали инвестировать в Россию не менее ?10 млрд, из них почти треть уже израсходована (согласно объявлениям самих компаний). Справка: Raiffeisen Evolution Emerges создана в 2003 году, специализируется на девелопменте. Объем инвестиций в текущие проекты в Австрии и Восточной Европе - ?1,3 млрд 60% доли REE принадлежит Raiffeisen Bank, по 20% - Strabag AG и австрийскому страховщику Uniqa Versicherungen AG. Финансовые показатели не раскрываются.