19 апреля

Совет Федерации разрешил приватизацию земель под объектами недвижимости

Предельная выкупная цена земельных участков под приватизированными зданиями, строениями и сооружениями будет составлять для городов с населением свыше 3 млн человек 20% кадастровой стоимости, а для всех прочих - 2,5% их кадастровой стоимости.Документ ограничивает возможности для арендаторов передавать права и обязанности по договорам аренды участков третьим лицам. Принятыми поправками в законодательство вводится штраф от 200 до 1000 МРОТ за нарушение установленного земельным законодательством срока (до 1 января 2008 г.) переоформления прав на находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании земельные участки. По оценке правительства РФ, принятие закона приведет к снижению выкупных цен в среднем по сравнению с 2006 г. в поселениях - в 9 раз, в Москве и Санкт-Петербурге - в 2,3 раза, а на остальных территориях - примерно в 7,3 раза. Отметим, что для собственников здания, строения и сооружения, которые не прошли через приватизацию, до 1 января 2010 года сохраняется действующий сегодня порядок определения и уровень цен выкупа земельных участков