25 апреля

В Москве бывшее здание аквадрома продано на аукционе за 975,5 миллионов рублей

Бывшее здание аквадрома на Аминьевском шоссе в Москве продано за 975 млн 500 тыс. руб. на аукционе в СГУП по продаже имущества города Москвы. Начальная цена лота N12 составляла 945 млн 500 тыс. рублей (около $36,75 млн). По условиям конкурса, участники вносили задаток в размере 20% от начальной цены объекта (189 млн 100 тыс. рублей - около $7,35 млн). Шаг аукциона составлял 30 млн рублей (более $1,16 млн). В торгах участвовали две компании, зарегистрировавшиеся для участия в аукционе, - ООО ИПН «Инвест» под N10, и компания ООО «Фин Ленд», участвовавшая под N1.  Победитель аукциона - ООО «ФинЛенд» - после всего лишь одного шага приобрел недостроенное здание аквадрома за 975 млн 500 тыс. рублей (около $37,9 млн).

Компания планирует инвестировать в строительство нового объекта на месте недостроенного аквадрома около $200 млн. «Это будет новый объект. Его концепция использования пока не сформирована, сейчас ведется работа над этим», - отметил представитель ООО «ФинЛенд» Максим Жук. Он добавил, что доволен итогами торгов, и, не назвав бенефициара своей компании, сообщил, что «Фин Ленд» представляет интересы компании «Российский капитал».  В то же время источник в CГУП по продаже имущества города Москвы рассказал, что недостроенное здание аквадрома на Аминьевском шоссе выставлялось на торги на протяжении двух лет. «Все это время никак не удавалось провести аукцион, так как не подавались заявки участников», - отметил собеседник агентства.
Проектирование ЖК в ЖилПромПроекте вы можете заказать на сайте zhilpromproekt.ru и там вы узнаете цены на согласование проектной документации.

По словам Максим Жук, во многом нежелание потенциальных инвесторов выкупать аквадром у города объясняется тем, что здание аквадрома предполагало определенные обременения - лот можно было приобрести только на условиях строительства на территории объекта торгово-развлекательного комплекса. «Сейчас все обременения сняты. Объект носит характер свободного использования. То есть инвестор теоретически может снести недострой, и возвести объект на территории аквадрома по своему проекту», - пояснил он.  По его мнению, на территории аквадрома будет, скорее всего, построен многофункциональный центр. «Там может быть все, что угодно: офисно-деловой центр с торговыми, развлекательными площадями, апартаментами или чем-то еще», - сообщил представитель СГУП по продаже имущества Москвы. Он не исключил, что в комплексе может быть гостиница, и даже небольшая доля жилья.  Строительство аквадрома по адресу: Аминьевское шоссе, вл. 15 началось в 1997 году. Решение о его возведении было принято в связи с проведением Всемирных юношеских игр, к началу которых он и должен был открыться. Но в 2000 году строительство было заморожено из-за спора между хозяйствующими субъектами. В 2005 году город выкупил у инвестора ЗАО «Аквадром» права собственности на недостроенный объект.