20 апреля

Строительство микрорайона "Академический" в Екатеринбурге оценивается в $20 млрдов

Строительство микрорайона "Академический" в Екатеринбурге оценивается в $20 млрд., 30% инвестиций планирует вложить ЗАО "Ренова-СтройГруп" (входит в группу компаний "Ренова"), сообщил председатель совета директоров "Ренова-СтройГруп" Вениамин Голубицкий журналистам в пятницу. "Сам проект достаточно долгосрочный, он займет порядка 15 лет. Инвестиции составят порядка $20 млрд. в этот проект, "Ренова" вложит не менее 30% инвестиций. В целом мы должны выйти на окупаемость этого проекта в течение 5-7 лет", - отметил В.Голубицкий. "Этим летом мы уже начинаем строить то, что касается сетей. На данный момент мы уже вложили в этот проект больше $50 млн. на покупку земли, на создание проекта, на инвестирование в отдельные инфраструктурные элементы этого проекта", - сказал он. По словам В.Голубицкого, компания "Ренова" берет на себя осуществление этого проекта в сотрудничестве с областью и администрацией города. "Что касается их усилий, все, что связано с дорожным строительством, эту часть на себя берет область. Транспортное обеспечение - это вопрос городу. Кроме того, наряду с западными фирмами здесь активное участие принимают екатеринбургские, а купить алюминиевые композитные панели для отделки фасадов можно на сайте kasner.biz Хотя, без наших архитекторов, без специалистов водоканала, специалистов в области электрической, тепловой энергии просто не обойтись, все они принимают участие в проекте", - сказал в В.Голубицкий. Как сообщил в ходе презентации вице-президент архитектурного бюро Valode & Pistre (выполняет проектные работы по созданию микрорайона "Академический") Жан Пистр, строительство первой очереди жилого района "Академический" запланировано на 2007-2011 годы - это около 2,5 млн. квадратных метров жилья, 600-700 тыс. квадратных метров социальных объектов и 900 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости. Объем инвестиций по первой очереди проекта составит около $7 млрд. Ж.Пистр отметил, что согласно проекту, в районе предусмотрено деление жилья на пять классов. Доля эконом-класса составит 53%, среднего класса - 32%, бизнес-класса - 13%, элитное жилье займет 2%, жилье класса "городская вилла" - 1%. По структуре высотности жилого фонда доля 12-25-этажных зданий составит 40%, 4-5-этажных зданий - 40%, 2-3-этажных - 20%. Всего планируется построить около 9 млн. квадратных метров жилья, где будет проживать 300-350 тыс. человек. Кроме того, здания под школы в районе займут 325 тыс. квадратных метров, в районе будет также построен дипломатический городок площадью 750 тыс. квадратных метров, под офисы, отели и административные здания будет отведено 1,4 млн. квадратных метров. В районе также запланировано строительство крупного торгового центра площадью 300 тыс. квадратных метров. Кроме того, проектом предусмотрено создание технопарка. Планируется, что всего в новом районе будет создано 35-40 тыс. рабочих мест.