18 апреля

«Аэро-плаза» в Пулково-3 рискует не взлететь

Восьмиэтажный бизнес-центр класса А «Аэро-плаза» в зоне «Пулково-3» планируется сдать в начале 2008 года. Его площадь составит 32 тыс. кв.м. Инвестиции в проект оцениваются в $50 млн. Генеральный проектировщик здания – компания «Строймода», генеральный подрядчик – компания «Техносервис». Однако, ряд экспертов утверждает, что позиционирование строящегося комплекса как бизнес-центра класса А, по меньшей мере, рискованный шаг. «Класс А – это не только соответствующее местоположение и уровень самого здания, но и солидные арендаторы. Как правило, это именитые компании. Вряд ли они согласятся разместиться в Пулково. Строить там нужно, но строить центры среднего уровня и не стоит ориентировать на  близость аэропорта, нужно всегда ориентироваться на открытый рынок»,- рассказал директор департамента офисной недвижимости компании "Бекар-консалтинг" Алексей Чижов.      Соинвестором проекта «Аэро-плаза»является Владимир Кехман, недавно ставший генеральным директором Государственного театра оперы и балета им. Мусоргского. Напомним, что он же является владельцем компании JFC, которая год назад купила универмаг «Фрунзенский» с целью построить на его месте торгово-офисный комплекс, но столкнулась с противодействием чиновников КГИОП, заявившим, что здание универмага – памятник архитектуры, не подлежащий сносу.