25 апреля

На месте завода "Каучук" в Хамовниках появится микрорайон

На месте завода "Каучука" будет построен многофункциональный комплекс, где разместятся офисы и элитное жилье. Всего предполагается построить около 380 тыс. кв. м, из которых 176 тыс. кв. м- наземная часть и около 100 тыс. кв. м - подземная. Перед этим с территории завода будет выведено 52 тыс. кв. м старых построек. Строительство будет осуществлять холдинг "Уникор". Строительство комплекса в Хамовниках предполагается начать в начале года, завершить через пять лет. Инвестиции в проект составят около $350 млн, основная часть придется на собственные средства "Уникора". Но, возможно, будут привлекаться и соинвесторы.

Эксперты говорят, что Хамовники - удачное место для строительства такого комплекса. "Фрунзенская набережная- один из лучших районов в Москве. Это экологически чистый район с удобной транспортной доступностью",- говорит гендиректор консалтинговой компании "Новая Площадь Property Management" Евгений Якубовский. Участок выгодно расположен между двумя станциями метро, жилье здесь будет пользоваться большим спросом по высоким ценам, отмечает старший консультант отдела стратегического консалтинга и оценки агентства Jones Lang LaSalle Олег Смирнов. Если исходить из уровня цен на квартиры в расположенных на той же Фрунзенской набережной жилых домах La Defence и "Камелот", стоимость жилья в домах, которые построит "Мдевелопмент", может составить $5-12 тыс. за кв. метр (в зависимости от этажности, вида, планировки квартира и т. д.).