29 марта
Поставить закладку Сделать стартовой О проекте Помощь Размещение рекламы на сайте
ProStroy | весь рынок строительства и ремонта в России и странах СНГ
расширенный поиск

Новости индустрии


В ближайшие пять лет в центре Москвы планируется построить более 70 элитных объектов



В 2006-2010 годах, согласно объявленным данным, в пределах Садового кольца планируется построить 73 элитных объекта, сообщил глава аналитического центра "Миэль-недвижимость" Геннадий Стерник на IV форуме столичных риэлторов во вторник. По его словам, "Москва приступила к реализации четвертого этапа развития рынка элитного жилья". "Еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города", - отметил Г.Стерник. По словам аналитика, элитное жилищное строительство развивается в двух направлениях - точечная жилая застройка и комплексная реконструкция, реновация территорий. "Точечная застройка удовлетворяет требованиям тех покупателей, кто ценит закрытый, камерный образ жизни", - пояснил Г.Стерник. По его словам, при данной модели, новые дома строятся на месте снесенных ветхих, аварийных, а также реконструированных зданий, "вплоть до вставки новостройки между соседними домами". При этом доля суммарная общей площади квартир обычно составляет 60-80% от общей площади дома. Для комплексной застройки, по словам Г.Стерника, требуются большие площади. "Ресурс свободных площадок в центре Москвы уже исчерпан, поэтому дальнейшее строительство, в основном, будет связано с реконструкцией уже существующего жилого фонда, сносом ветхих и аварийных зданий и сооружений, освоением территорий, ранее занятых промышленными предприятиями", - полагает эксперт. По его мнению, доминантой комплексной застройки становится общественно-развлекательные, торговые и офисные здания, поэтому жилая часть в таких комплексах обычно не превышает 20%. Среди наиболее амбициозных проектов застройки внутри Садового кольца Г.Стерник назвал "Золотой остров" в западной части Болотного острова и Софийской набережной, "Театральный квартал", примыкающий к МХАТ имени Чехова, "Дворцовый комплекс" на Остоженке, а также жилой комплекс в Саймоновском проезде. Наиболее перспективными районами для элитной застройки будут микрорайоны Мещанский, Якиманка, Хамовники и Замоскворечье, уверяет эксперт. Источник: Интерфакс <

Комментарии

{Name}
{Date}
{Time}
{Text}
{Label:leaveComment}
{Label:nameLabel}
{Label:ratingLabel}
{Label:commentLabel}


Вернуться к новостям

ProStroy