26 апреля

Московские власти отсудили поселок Щербинка у области

Вчера стало известно, что московские власти отсудили поселок Щербинка у области – решение областного арбитражного суда было отменено московским арбитражным судом. В конце прошлого года конкурс на застройку этих земель выиграла компания «СУ-155», однако позже на них стала претендовать подмосковная агрофирма «Федюково». Теперь в коридорах мэрии ходят слухи, что право на застройку участка может перейти к «Интеко». В самой компании опровергают эту информацию, а участники рынка считают такой исход маловероятным. Как сообщили в мэрии Москвы, агрофирма «Федюково» намерена обжаловать решение московского арбитража сразу в европейском суде. С самой компанией вчера связаться не удалось. В пресс-службе областного стройкомплекса сообщили, что не имеют информации по данному вопросу. По мнению источника в правительстве Москвы, «истцы, а в их лице и областное правительство, пытающееся получить земли Щербинки, с помощью европейского суда пытаются придать политическую окраску делу и спекулировать на заостренном внимании Европы к правовым вопросам в России». Другой источник в столичном правительстве утверждает, что на земли Щербинки может претендовать ЗАО «Интеко» и данный участок, в конце концов, достанется компании Елены Батуриной. Однако в самой компании отрицают интерес к данному проекту. В «СУ-155» заявили, что никаких данных о возможности участия в проекте «Интеко» у компании нет. «Мы ждем, пока судебные разбирательства закончатся, и только тогда будем строить», – отмечают в «СУ-155». Участники рынка сомневаются, что Щербинка может заинтересовать «Интеко». Как отметил старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский, это не «лакомый кусок», за который стоило бы бороться. С ним согласен председатель правления Mirax Group Дмитрий Луценко: «Если «Интеко» интересен какой-то участок, они заявляют об этом открыто». Напомним, в конце 2006 года на московских инвестиционных торгах на застройку четырех микрорайонов Щербинки на юго-западе Москвы победила компания «СУ-155», заплатив городу сравнительно небольшую сумму – $14 млн. По условиям контракта инвестор должен до 2010 года возвести на территории в 52,2 га 441 тыс. кв. м жилья, гаражи-стоянки, а также социальные объекты. 61% построенного жилья (250,4 тыс. кв. м) инвестор обязан передать в пользу Минобороны по фиксированной цене, сопоставимой с себестоимостью. Через некоторое время после проведения конкурса о своих правах на участок заявила агрофирма «Федюково», утверждавшая, что он был передан ей главой администрации Подольского района Московской области в постоянное бессрочное пользование. На этом основании «Федюково» подала в областной арбитражный суд иск о признании недействительным постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года «О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово», который был удовлетворен в феврале этого года. Москва обжаловала решение. Теперь московский арбитражный суд признал, что постановление главы администрации Подольского района, которое давало право бессрочного пользования это землей агрофирме «Федюково», незаконно. RBC daily