26 апреля

В России нет механизмов, позволяющих снижать цены на жилье – В. Плескачевский

Основные факторы в ценообразовании жилья - стоимость земли (35-50% в Москве и Петербурге) и техусловий на подключение новых домов к инженерным коммуникациям (7-10%). Об этом на проходящем в гостинице «Прибалтийская» Петербургском ипотечном форуме – 2007 сообщил председатель Комитета Государственной Думы России по госсобственности Виктор Плескачевский. По его словам, указанные факторы в ценообразовании жилья государством никак не регулируются. Кроме того, снижению цен препятствует совмещение одной компанией функций проектировщика и застройщика. «В таком случае нет стимула избегать необоснованного увеличения себестоимости строительства», - выразил уверенность Виктор Плескачевский. Депутат подчеркнул, что для решения жилищной проблемы необходим законодательный механизм гарантий прав арендаторов. Аренда должна стать приемлемой для граждан альтернативой собственности.