2 мая

Россия заработает на коммерческой недвижимости 5 миллиардов евро в этом году

В 2007 году сделки в области коммерческой недвижимости принесут России свыше 5 миллиардов евро. Об этом, как сообщает realty.lenta.ru, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на польских экспертов. В прошлом году соответствующий показатель составил около 3 миллиардов евро, а в 2005 году равнялся всего миллиарду евро. Кроме того, отмечает издание, в 2006 году на российский рынок пришлась почти четверть всех сделок с недвижимостью в Центральной и Восточной Европе. Годом ранее доля России составляла всего 13 процентов. В то же время доли европейских государств падают. Так, доля самого популярного, польского рынка, за год сократилась с 50 до 43 процентов, доля Чехии - с 25 до 12 процентов, а Венгрии - с 13 до 7,5 процента. По словам опрошенных WSJ экспертов, инвесторы рассматривают Москву как третий по привлекательности европейский рынок недвижимости после Лондона и Парижа. Инвесторов привлекает доходность площадей, которая достигает 8,5-9 процентов. В европейских столицах такие площади приносят около 4 процентов дохода. Напомним, что согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, в 2006 году в континентальной Европе было заключено 420 сделок с коммерческой недвижимостью на рекордную сумму в 26 миллиардов евро. Показатель прошлого года на 77 процентов превышает сумму инвестиций в 2005 году и в три раза - объем вложений 2004 года.