26 апреля

Путин продлил на 2 года срок переоформления в собственность земельных долей

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Закон принят Государственной думой 12 января 2007 года и одобрен Советом Федерации 24 января 2007 года. Федеральным законом предусматривается продление на два года (до 27 января 2009 г.) срока приведения указанных договоров в соответствие с Гражданским кодексом РФ и ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В настоящее время, в соответствии со ст. 16 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», договора аренды земельных долей, заключенные до принятия данного закона, должны быть приведены в соответствие с Гражданским кодексом (ГК) РФ в течение 4-х лет со дня вступления в силу данного закона, то есть до 27 января 2007 года. Если этого не будет сделано, то к таким договорам аренды земельных долей с 27 января 2007 года будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом без государственной регистрации таких договоров. Согласно ст. 1022 ГК, долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества, то есть земельные доли могут быть проданы без получения согласия на это от их собственников. К настоящему моменту в России оформлены договора аренды земельных долей на площади 14,3 млн. га или всего на 12,8% от общей площади имеющихся земельных долей.