24 апреля

Показатель роста предложения офисных площадей в Петербурге в 4-5 раз выше, чем в крупных городах Европы

В Смольном состоялся семинар с участием губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, посвященный результатам исследования рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Как сообщает пресс-служба губернатора Петербурга, исследование было выполнено компанией Jones Lang LaSalle по заказу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. По мнению независимых аналитиков, активное развитие рынка недвижимости в Петербурге в последние годы обусловлено ростом экономической активности, улучшением инвестиционного климата, последовательной политикой поддержки инвесторов, проводимой городским правительством. «Наш город с каждым годом привлекает все больше иностранных инвестиций, – сказала Валентина Матвиенко. – В Петербурге реализуются масштабные проекты в промышленности, в дорожно-транспортной инфраструктуре, энергетике. Город становится признанным деловым международным центром. В этих условиях вопрос дальнейшего развития рынка недвижимости становится особенно актуальным». В частности, согласно исследованиям, петербургский рынок недвижимости показал положительную динамику в таких секторах, как рынок офисных, торговых, складских помещений. Например, среднегодовой темп роста предложения офисных площадей составил в Петербурге за последние три года 45%, что в 4-5 раз выше, чем в крупных городах Европы. При этом, по мнению экспертов, в Северной столице не хватает высококачественных офисных площадей, что свидетельствует о том, что рынок находится на стадии развития. Город также испытывает дефицит высококачественных складских помещений, что приводит в свою очередь к высоким ставкам арендной платы. Сотрудники Jones Lang LaSalle также сделали вывод, что особенно высок в Петербурге потенциал рынка торговых помещений. По их подсчетам, совокупное предложение торговых площадей в 2006 году достигло 4,7 млн кв. метров. Вместе с тем, это предложение пока полностью не удовлетворяет растущий спрос торговых операторов.