24 апреля

Комитет Думы в феврале рассмотрит законопроект, вводящий единую форму ипотечной закладной

Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам планирует в феврале 2007 года рассмотреть поправки в федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", сообщил заместитель председателя комитета Анатолий Аксаков пресс-конференции в четверг, посвященной завершению разработки единой формы закладной. А.Аксаков отметил, что 20 декабря он внес в Госдуму этот законопроект, направленный на совершенствование процедуры выдачи ипотечных жилищных кредитов, регулирования порядка государственной регистрации ипотеки, передачи прав по закладной. По мнению депутата, в настоящее время ключевой задачей ипотечного рынка является упрощение и ускорение оборота закладных. Это позволит банкам-операторам рынка быстрее сформировать крупные ипотечные пулы и организовать их рефинансирование путем выпуска ипотечных ценных бумаг. В частности, для упрощения оборота закладных 14 декабря руководители четырех общественных объединений - Ассоциации российских банков (АРБ), Ассоциации региональных банков России, Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) и Ассоциации ипотечных компаний (АИК) подписали рекомендации о применении типовой формы закладной. За ее основу взята закладная, утвержденная наблюдательным советом АИЖК и доработанная с учетом предложений МЭРТ, Федеральной регистрационной службы, ФСФР и банковского сообщества. Глава АРБ Гарегин Тосунян, говоря о перспективах развития ипотечного рынка, отметил, что стандартизация будет способствовать активному использованию единой формы закладной, а значит, идти на пользу ипотечному рынку. "Мы были против того, чтобы одна форма была утверждена как директива - мы не имеем права отсекать альтернативные формы", - сказал он. Поэтому стороны нашли компромиссный вариант и решили, что единая форма закладной будет только рекомендована участникам рынка.